《 合建貸款 》 公寓合建如何最划算 達人請進
1.30年老公寓16戶土地跟建物共同持分都是16分之1請問只要9戶同意過半，就可改建了嗎？條件只要9戶和建商談ok其他住戶比照就可以了嗎？
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《 合建貸款 》 合建?信託?土融?
本人目前有一筆約50坪的住四的土地,有建商洽談合建中,建商承諾在搬遷時會作銀行信託,但又要求地主要同意作土融，現在我十分不解：
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《 合建貸款 》 合建契約
合建契約要注意哪些事? 我知道 永然出版社有出標準契約 ,我會去查,但是可否用個人獨見而創獲者來回答.我個人是比較擔心 :
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《 合建貸款 》 土地與建商合建,建商要辦理融資
(一)土地與建商合建,建商要辦理融資,建商提出土地先行過戶給建商,並辦理銀行履約保證.
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《 合建貸款 》 合建之土地與房屋可否貸款
想請問一下 ,我和其他3位地主共有商業區土地200坪，土地已分割過，每人50坪，如果未來與建商合建之後，屬於我部分的房屋跟土地可否抵押貸款？
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《 合建貸款 》 請問自建與合建各別的優缺點??
請問中和基地約300坪，道路6米，共10個地主(均已同意改建)我家是三樓加蓋透天，土地約20坪，建商開出自建條件是地主負擔費用(拆+建)1坪18萬，合建是地主及建商5/5分，請問依目前條件各自優缺點是??我應該注意什麼細節??...感謝各位回覆...謝謝!!
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《 合建貸款 》 房屋改建可是還在貸款中...
各位大大,請問一下如果土地欲與建商改建,但該筆土地及建物有向銀行貸款中,請問借貸金額要如何和銀行商確或如何處理呢?有聽說銀行會因質押物變更,會要求借貸金額一次償還,是真的嗎? 又或者建商會幫我們處理嗎?
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《 合建貸款 》 與建商洽談買賣土地或合建.該注意事項
家族在苗栗市中正路有約150坪土地.去年公告現值約560萬.為八人共同持有.為免事情複雜化.現在想賣土地給建商或合建
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《 合建貸款 》 合建拆遷補償的行情大概是多少(贈20點)
我家是在台北市萬華區的公寓，最近跟建商在談合建分屋的問題，有問到就是拆遷補償方面的事，鄰居們都說反正就照行情就好了，有沒有哪位大大可以說一下，行情到底是多少？？？
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《 合建貸款 》 有關合建,都市更新及商三地的問題
我住北投,有一天接到建商電話,問我參與改建的意願,我先拒絕了,因為我才搬來沒多久,而且花了不少錢裝潢,我的資料如下:
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《 合建貸款 》 房屋合建,不懂建商在想什麼?
請教各位先進一些關於土地合建疑問。 我有一間房屋，幾年前某建商來找我及其他地主談合建，其間當然建商也好某些地主也好為了自身利益，均沒有一個結論(建商甚至做出合建契約書要大家同意簽名，我並沒簽)。 問題來了，三天前建商相關人員來電給我說： 建商：你的房子想怎麼處理？ 我：嗯...最近比較忙沒去注意那麼多...賣了算了(之前有考慮過)。 建商:想賣多少？ 我:(開了一個數字)。 建商:那麼高啊～ 市場沒那個行情！ 我:咦！我是以以後蓋好大樓，如果依你們合建契約書我應得部份來換算，算少了吧！ 建商：所以如果你也同意合建以後的利益更大！ ...
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《 合建貸款 》 地主的房子有貸款時,是不是無法與建商合建分屋
請問各位專家：我們家含鄰居等共30戶，最近與建商在談要合建分屋，當中建商有提到說：所有的住戶若有用房子設定抵押的話，要把它解除設定。但問題是：我們住戶中有些人有用房子去借錢(等同房貸)，若一下拿不出那麼多錢去將所有房貸還清的話該怎麼辦？如果都有準時跟銀行還錢繳房貸也不行嗎？還是說一定要所有都還清才可以？
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《 合建貸款 》 請問哪些銀行有土地拍賣貸款的服務
打了幾通電話發現很多銀行沒有此項服務 ,想請問哪些銀行有貸款法拍土地或是拍賣土地的服務 ?哪幾家比較值得推薦? 謝謝
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《 合建貸款 》 建房子所需要的費用有哪些，包括貸款.
我跟地主買了一塊地，要合建一棟房子，請問所需要花費哪些項目，包括跟銀行貸款?
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《 合建貸款 》 都更洽談中要辦貸款
現在有建商在談都更,尚未簽合建契約,建商說合建契約和信託契約須一併簽,我擔心信託以後沒法貸款,所以想找銀行辦,可是可能二個月後簽約後,建經公司會要求轉貸,何況現在銀行因都更已劃定,好像承辦意願不高,信託後如何透過建經公司貸款? 建經公司可靠嗎? 是不是要所有地主信託後,他才能跟銀行貸款? 請各位幫忙解答,謝謝!
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《 合建貸款 》 建商要我同意房屋合建,若不同意,照樣拆屋!
我的房屋是第4樓約30坪(頂樓有加建約30坪..屋齡 30年.共8戶.
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《 合建貸款 》 海沙屋都更合建案是否合理?
可否請教知識專家(例如:泰~~~好愚.俠先生.. ) 我們社區位於內湖瑞光路科技園區附近,屬於住三老舊5層無電梯公寓,屋齡應該有30年了,住戶共45戶,大約10年前因地下室梁柱龜裂經市府判定為海砂屋(黃牌),當時即先行以鋼粱補強,這兩年陸續有建商或開發公司提出重建方案,但條件似乎都不被住戶接受.以下是建商提出的海沙屋都更合建案大致內容:
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《 合建貸款 》 與建商合建
1.與建商合建有哪些注意事項
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《合建貸款》 合建如何貸建融呢?
現有一塊重劃區的土地 ,地主想與我們公司(建設公司)談合建 ,那想請問一下 ,如果土地是地主的 ,那建商要申請建融的話,可以申請嗎? 還是說一般的合建,建商如何向銀行借建融呢? 我想應該不會合建都要自有資金吧 ?
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《 合建貸款 》 一般合建與申辦都更的問題
請專業的大大來幫幫我: 談了快十年的合建案,最近終於有一點眉目了,可是我百思不解的問題來了! 基本條件: 地點:內湖區靠近新明路區分:住三 為:容積225% 建蔽:45% 基地面積內一共有8筆土地,由85位地主持分! 地目:建地,旱地目,及180坪左右的預定道路用地!(原來也是建地) 地上物:有臨路店面,巷子內住宅,透天3樓, 及 二層樓,樓上一戶,樓下一戶,(但是全區只有一戶有建物改良權狀,其它都是在幾十年前,本區由台北縣內湖鄉,變成台北市後,自行加蓋的就地合法危章建築) 有的比較沒良心的2樓變4樓 ,有的是變3樓,...
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